ハーミットクラブハウス野毛山公園（仮） 横浜市西区西戸部町[収益物件(アパート(一棟）)]

投資情報

年間投資収入想定	9408000円	年間投資収入現行
投資利回り想定	6.3%	投資利回り現行

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水

物件概要

物件名	ハーミットクラブハウス野毛山公園（仮）
物件所在地	神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目
交通機関	京急本線　日ノ出町駅　徒歩13分 横浜市営ブルーライン　桜木町駅　徒歩16分 京浜東北線　桜木町駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	196.9㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要　27.5㎡
法令上の制限	準防火地域、第3種高度地区、緑化地域、不燃化推進地域、景観計画、日影規制4ｍ/3ｈ/2ｈ、駐車場条例の附置義務区域周辺地区、一本松まちづくり協議会防災まちづくり計画
総戸数	10戸
建ぺい率	60%	容積率	150%
建物構造	木造	築年月	2025年6月(完成予定)
面積（専有・建物）	193.96㎡
専有面積（最小 - 最大）	19.28㎡ - 19.47㎡
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第24KAK建確03697号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	0712
情報更新日	2025年4月30日	次回更新予定日	2025年5月30日
不動産会社コード	2106455	物件管理コード	2110271004040000000261

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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